К данным местам относятся подсобные помещения многоквартирного жилого дома, то есть это помещения, предназначенные для обеспечения эксплуатации дома и бытового обслуживания его жителей (лестничные клетки, вестибюли, переходные шлюзы, внеквартирные переходы, колясочные, кладовые, чердаки, подвалы, шахты, машинные отделения, насосные и др.).
Согласно действующему законодательству потребители, которые не пользуются отоплением, или установили в квартире многоквартирного дома индивидуальные (автономные) системы отопления, оплачивают услугу по централизованному отоплению мест общего пользования дома. Также владельцы квартир являются совладельцами всех вспомогательных помещений дома и его технического оснащения и обязаны участвовать в общих расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории в соответствии со своей долей в имуществе дома.
Внутридомовые сети централизованного отопления и горячего водоснабжения относятся к инженерному жилого дома и являются его неотъемлемой частью. За счет теплоотдаче от распределительных трубопроводов, расположенных в местах общего пользования дома, создаются благоприятные условия для нормального функционирования сетей водоснабжения, водоотведения и других коммуникаций.
Таким образом, совладельцы квартир должны участвовать в расходах на содержание дома пропорционально занимаемой площади жилья. Отключение от сетей ЦО и ГВС не является основанием для освобождения жителей от такого участия.
То есть, даже если в подъезде нет приборов отопления, то происходит обогрев технических помещений, МЗК обеспечивает комфорт и удобные условия для проживания, в т.ч. для тех, кто не отапливает свое жилье.